首创置业7.59亿增持4个地产项目
作者: 梓宇     时间: 2012-01-30 17:23:32    来源: [ 观点网 ]

以7.59亿元人民币增持4个项目股权。增持完成后，首创将全权持有这4个项目。

　　观点网讯：首创置业于1月20日发布公告称，公司以7.59亿元人民币增持4个项目股权。增持完成后，首创将全权持有这4个项目。

　　其中，首创将斥资1.95亿元收购售Reco Hibiscus 的全部已发行及缴足股本。借此，首创将收购其持有的安华世纪的45%股权，加上首创此前持有的安华世纪的55%股权，安华世纪将由首创置业全权控股。安华世纪旗下资产为位于北京西部核心政府区的缘溪堂，项目包括住宅和商业，已在09年竣工。

　　另外，首创通过3.4亿元收购Reco Camellia 100%的股权。Reco Camellia持有旗下阳光城50%股权，另外50%股权则有首创持有，而阳光城目前的主要资产为位于北京的和平里De小镇。

　　资料显示，Reco Hibiscus 和Reco Camellia 均为成立于新加坡的投资控股公司。

　　此外，首创还斥资1.2亿元收购成都新资的45%股权，耗费1.04亿元收购天津新创的45%股权。收购完成后，首创将拥有这两个项目公司100%的股权。

　　公告显示，成都新资目前资产为位于成都的A-ZTown项目，已于2010年4月竣工；天津新创则是天津北辰区瑞景住宅区的宝翠花都的开发商，项目所有住宅单位已经售出。

　　据悉，成都A-ZTown及宝翠花都项目的物业几已售磬，而缘溪堂及和平里De小镇则正进入销售最后阶段。该等项目的大部份收支已确认，实际有助减低收购事项的风险。

　　首创认为，此次增持能使公司能以合理成本取得缘溪堂、和平里De小镇、成都A-ZTown及宝翠花都项目的全部权益，为股东提供更高收益及回报，争取未来利润。通过收购事项，将能增加集团流动资金，提升整体资金利用效率及减低整体融资成本，强化集团于目前行业整固阶段的能力。

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