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其中，执行差别化信贷政策方面，相关部门将落实居民首次购房的贷款利率和首付款比例。

　　观点网讯：1月29日，上海市房管局召开调研会议透露。今年，将继续严格执行国家和上海的各项房地产市场调控政策，重点是执行好差别化住房信贷、税收政策，房产税的征收和住房限售政策。

　　其中，执行差别化信贷政策方面，相关部门将落实居民首次购房的贷款利率和首付款比例。

　　房地产调控方面，上海今年将加强房地产市场运行情况跟踪监测，重点关注房地产企业资金状况及降价可能引发的矛盾，研究规范网络团购、网络拍卖等方式销售商品房。

　　保障房房源筹措方面，上海力争在利用商品房用地建设“先租后售”保障房，利用集体建设用地建设（公共） 租赁住房等试点工作。

　　据介绍，今年上海市保障性住房的总体目标为：新开工和筹措1100万平方米、17.08万套（其中实物16.58万套、廉租货币配租0.5万户），竣工9万套（户）。

　　上海市房管局局长刘海生则透露，2月底前将出台放宽共有产权保障房（经适房）准入标准的有关政策。此次人均月可支配收入由3300元大幅放宽到5000元后。

　　同时，上海普通商品住房标准调整最快也将在2月底启动。此前，上海市长韩正在市政府举行的记者招待会上透露了普通商品住房调整方案：内环线以内总价调整为330万元/套以下，内外环之间调整为200万元/套以下，外环以外调整为160万元/套以下。

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