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公司部分地产项目在2011年满足确认收入条件，故地产板块营业收入及净利润较上年同期均有大幅上升。

　　观点网讯：1月18日，中航地产股份有限公司发布《2011年度业绩预告公告》。

　　公告显示，2011年1月1日-2011年12月31日，中航地产归属于上市公司股东的净利润为42000万元-55000万元，上年同期为26928.18万元，比上年同期上升56%-104%。

　　2011年，中航地产归属于上市公司股东的净利润预计较去年同期调整后净利润同向上升，主要原因为：公司部分地产项目在2011年满足确认收入条件，故地产板块营业收入及净利润较上年同期均有大幅上升。

　　根据《公司投资性房地产公允价值计量管理办法（试行）》的规定，中航地产对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。

       由于报告期内公司自建的持有型物业完工并投入使用，计入投资性房地产并采用公允价值进行计量，其公允价值与账面成本的差额依据《企业会计准则》要求计入公允价值变动损益，本报告期确认税前投资性房地产公允价值变动收益预计约为23000万元，从而增加归属于上市公司股东净利润约为17000万元。

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