领汇基金5.9亿港元收购信和置业香港零售物业
作者: 见习编辑 李琼皙     时间: 2011-12-22 16:21:18    来源: [ 观点网 ]

该物业2011年12月21日的估值为5.8亿港元,估算初始回报率约4.8%。整项收购预计于2012年1月完成。

  观点网讯:据港媒消息,亚洲最大的房地产信托基金——领汇房产基金12月22日宣布,将以5.884亿港元向信和置业收购香港一项零售物业,为该公司半年以来的第二宗收购。

  领汇声明称,拟收购的项目为将军澳的住宅楼盘“海悦豪园”地下及地下高层的零售平台业权,总楼面面积约63466平方尺(约7051.8平方米),物业现时全部租出,商户组合主要包括服务、餐饮及超市。

  根据独立物业估值师仲量联行的估值报告,该物业2011年12月21日的估值为5.8亿港元,估算初始回报率约4.8%。整项收购预计于2012年1月完成。

  领汇管理有限公司行政总裁王国龙表示,收购将更巩固该公司于香港私营商场及管理零售物业的地位。而其拟用本身现金及现有债务融资拨付收购代价。此外,领汇曾于6月宣布以11.7亿港元收购将军澳“南丰广场”的商业部分。

  领汇为香港首家上市的房地产信托基金,其由香港政府旗下房屋委员会分拆出售资产而成立,于2005年11月上市。旗下物业组合包括内部楼面面积约1100万平方尺(约122万平方米)零售物业及约8万个停车位。

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