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巴曙松：2012年的调控关键是促进有效供给

瑞房4.1亿美元联贷获多家银行加入

卢铿：楼市量价齐跌的态势可能会展开

巴曙松：要特别防止阶段性流动性过紧

央行：继续实施稳健的货币政策

秦虹：短期内房地产市场惯性下行

11月上海市人民币个人住房贷款增加4.5亿元，环比和同比分别少增16.8亿元和26.3亿元。

　　观点网讯：央行上海总部12月14日发布的11月上海市货币信贷运行情况报告显示，个人住房贷款继上月集中投放后，11月在楼市成交量维持低位的情况下有所回落。中外资金融机构本外币各项贷款余额36962亿元,同比增长9.7%，增幅比上月末下降0.7个百分点。当月新增本外币贷款141.3亿元，同比少增194.4亿元。

　　报告显示，11月份上海各项贷款增长平缓，中型企业贷款增加较多。11月上海市中外资银行投放的大、中、小型企业人民币贷款分别增加11.4亿元、57.4亿元和1.2亿元。月末小企业贷款余额较年初增长12.2%，增幅分别高出大、中型企业贷款4.3个和5.2个百分点。

　　另外，11月份全市信贷运行的主要特点之一，是在他消费贷款增加明显的同时，个人住房贷款增长回落。11月上海市人民币个人住房贷款增加4.5亿元，环比和同比分别少增16.8亿元和26.3亿元。而10月上海市个人住房贷款增加21.3亿元，环比和同比分别多增17.1亿元和15.6亿元。

　　而在存款方面，2011年11月，上海市货币信贷运行平稳，金融机构各项存款有所回升。11月末，上海市中外资金融机构本外币各项存款余额56912亿元，同比增长11.6％，增幅比上月末上升0.6个百分点。

　　11月上海市货币信贷运行平稳 各项存款有所回升

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