山东青岛滨海城流拍地12月降价再出让
作者: 见习编辑 李琼皙     时间: 2011-12-07 17:17:29    来源: [ 观点网 ]

位于欢乐滨海城的1号地块8月曾公开拍卖，但因无人进行登记，最终取消竞拍。

　　观点网讯：青岛国土资源局消息，该局将于12月9日公开拍卖四方区及李沧区二宗储备国有建设用地使用权。此次拍卖或将成为2011年青岛市区最后一次土拍。

　　据悉，位于欢乐滨海城的1号地块8月曾公开拍卖，但因无人进行登记，最终取消竞拍。该地块位于四方区瑞海北路17号、177号。土地面积49017.3平方米，规划总建筑面积117641平方米，用地性质为商务金融可兼容住宿餐饮，根据公告显示该地块建筑密度小于30%，绿地率大于30%，出让年限为40年。起拍价为楼面地价3430元每平方米(8月为3500元每平方米)，竞买保证金8070万元。

　　2号地块位于李沧区广水路以北43号线以西（43号线是日前已经提前开工的李沧区世园大道），现在附近有米罗湾、达和城以及刚刚开盘的万科生态城等项目。资料显示，该地块地理位置优越，起拍价仅870元每平方米。

　　另悉，该地块系依法没收的违法建筑处置项目用地，拍卖成交后，竞得人除缴纳土地出让价款外，还应向李沧区人民政府缴纳保留建筑工程费用逾9638万元。

　　据此前资料显示，山东省泰安市国土资源局曾于11月15日至24日，公开挂牌出让13宗国有建设用地的使用权。因各地块取得竞买资格者不足3个，均以挂牌方式公开出让。三宗流挂外，其余10宗土地全部以起始价挂牌成交。这10宗土地中有8宗用途包含居住用地，另外两宗分别是商服用地和行政办公用地。

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