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合同提到国际展贸城拟以28.67亿元向亿隆公司租赁总毛地面积约为3500亩的土地使用权。

　　观点网讯：11月29日，海印股份刊发公告披露，公司全资子公司国际展贸城与广州市番禺区区属国有独资企业广州市亿隆物业开发有限公司签订了《经济发展用地转租合同》，以28.67亿元向亿隆公司租赁总毛地面积约为3500亩的土地使用权。

　　公告介绍，该地块位于广州市番禺区化龙镇内，出租的土地使用权毛地面积约为3，500亩(折合约233.345万平方米)。本次土地出租人为广州市番禺区人民政府，亿隆公司以出租人的名义和国际展贸城签订和履行合同。

　　该地块将用以建设“海印国际展贸城项目”，并约定租赁分为三期进行。其中，一期毛地面积约500亩，租金总额5.11亿，自2011年10月1日起至2031年年9月30日止；二期毛地面积约500亩，租金总额4.2亿，租赁期限自2014年12月1日起至2034年11月30日止；三期毛地面积约2500亩，租金总额19.36亿，租赁期限自2017年1月1日起至2036年12月31日止。

　　合同履行期限为租赁期满后，租赁期限自动延长至2038年1月31日止；整个合同履行期限为27年。

　　海印股份透露，本次租赁合同总金额约为28.67亿元，超过公司最近一期经审计净资产的50%（注：公司2010年度经审计净资产为91,828万元）。

　　海印股份表示，该合同是其公司经营历史上租赁的最大项目，是公司商业物业运营战略的重要部分，有利于公司继续深化做大做强商业物业运营主业的既定发展战略，是公司轻重资产并举模式的又一次尝试。项目建成后对公司各会计年度财务状况、经营成果均有积极影响。

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