　　粤海控股为本公司的最终控股公司，于本公告日期，透过其附属公司持有本公司约60.48%的权益，因而为本公司的关连人士。有关收购事项及进一步资助的适用百分比率（定义见上市规则第十四章）合共为多于5%但少于25%，故此，根据上市规则订立该协议及广东天河城提供进一步资助构成本公司的须予披露及关连交易，并须遵守上市规则项下有关申报、公告及独立股东批准之规定。

　　一份载有（其中包括）有关该协议、收购事项及进一步资助的进一步资料、独立董事委员会致股东的推荐意见、独立财务顾问就有关收购事项及进一步资助致独立董事委员会的意见函及股东特别大会通告的通函将于2011年12月12日或以前寄发予股东。

　　倘独立股东在股东特别大会上不批准收购事项及进一步资助，该协议将不再有效，而本公司将不会收购目标公司的任何权益或彼等的物业的任何权益。股东及本公司的潜在投资者在买卖股份及本公司任何其他证券时务必小心谨慎行事。

　　本公司了解，由目标公司持有的主要资产乃位于中国广东省广州市的物业。有关目标公司（及广州地源）及彼等的主要物业的详情如下（下文所载未经审核财务资料乃经调整威格斯的估值）：

　　.广州天源乃一家物业公司，其拥有广州动漫星城广场。广州动漫星城广场乃广州市的一个已建成的物业项目，由一个购物中心组成。该物业的楼面面积约32,641平方米。广州天源有一家全资附属公司广州地源，以及一家分公司广州天源投资管理有限公司动漫星城广场分公司。广州天源的附属公司及分公司主要业务是管理广州动漫星城广场。于2011年10月31日，广州天源的总资产约为人民币15.9亿元，总负债约为人民币7.9亿元。于2011年10月31日，广州地源的总资产约为人民币400万元，总负债约为人民币500万元。

　　.广州金东源乃一家物业公司，其拥有广州名城商业广场。广州名城商业广场乃广州市一项建筑中的商业物业项目。该物业的总土地面积约15,902平方米，总建筑面积约110,825平方米。于2011年10月31日，广州金东源的总资产约为人民币27.47亿元，总负债约为人民币24.06亿元。

　　.广东三诚乃一家物业公司，其拥有位于广州珠江新城的一幅约22,067平方米的土地，拟建为一个商业物业项目。于2011年10月31日，广东三诚的总资产约为人民币35.91亿元，总负债约为人民币26.13亿元。

　　粤海投资：收购物业公司权益