观点网讯:11月23日上午,成都市国土局拍卖7宗国有建设用地使用权,最后3宗商住混合用地成功出让,另外4宗却因故终止。
资料显示,本次出让的七宗土地共294.757亩。分别为金牛区一宗,青白江区一宗,邛崃市两宗,新津县三宗。其中3宗为纯住宅用地,4宗为商住混合用地。
此次成功出让的地块分别是:二号宗地青白江区同华大道以北、栖凤居以东地块,被以自然人以145万元/亩的价格竞得,溢价率为61%,该地块位于青白江区同华大道以北、栖凤居以东,面积约29.8237亩,地块性质为商住用地。
三号宗地邛崃市临邛镇马蹄社区2组盐坝13组(4号路西侧地块),被正华地产以405万元/亩的价格竞得,溢价率达到69%,该地块位于邛崃市临邛镇马蹄社区2组盐坝13组,面积约为33.4375亩,
四号宗地邛崃市临邛镇三好社区8、9组(北部新中心地块一),被博盛地产以230万元/亩的底价竞得,该地块位于邛崃市临邛镇三好社区8、9组,面积约48.8567亩。
此次流拍的地块为,一号宗地金牛区金牛1组和土桥场镇东街范围以内地块,两块地块共33.979亩;五号宗地新津县花源镇官林村四组、柳河村五组,共92.3295亩;六号地块新津县花源镇柳河村九组,共35.094亩;七号地块新津县花源镇柳河村四、九组,共30.768亩。
其中,新津县花源镇柳河村四、九组,曾在2010年12月16日以底价3692万元被成都市新津县国有资产投资经营有限责任公司竞得。该地块本次再次拍卖起拍价为150万元/亩,较之先前的120万元/亩价格有所上涨。
另外,11月21日成都市高新区大源商务商业核心区C4地块,成华区驷马桥西片区西16地块分别以233.3%和52.5%的高溢价率成交,成为近期成都土地出让的亮点。但是,本次7宗地中4块土地的取消拍卖又使土地市场变得低迷。