上海证大95.7亿元出售上海外滩地块
作者: 梁嘉欣     时间: 2011-11-03 11:59:52    来源: [ 观点网 ]

出售所得款将主要用作偿还应付买方的款项约共85.4亿元，余额则将用作偿还其它银行贷款。

　　观点网讯：11月2日晚间，上海证大公告称，旗下间接全资附属上海证大置业将以95.7亿元人民币的总代价，向上海海之门房地产管理出售上海证大外滩国际金融服务中心置业，买卖双方已于10月28日订立协议。

　　根据双方协议，上海证大将向海之门出售其于外滩国际金融服务中心置业的全部注册资本代价为人民币70亿元，及25.7亿元股东贷款，总代价共计95.7亿元，将以现金支付。

　　外滩国际金融服务中心置业的主要资产为外滩国际金融中心(8-1)地块，项目位于上海豫园与十六铺之间的黄浦区外滩，总占地面积为45471.9平方米，计划中的地上总建筑面积约27万平方米，另有10万平方米之地下面积。

　　上海证大表示，预计出售事项将产生收益约13.8万元。

　　上海证大认为，出售事宜可减低集团在项目发展上的资本承担，同时亦可为集团带来现金流减低集团负债，从而改善集团的资产负债水平。

　　上海证大透露，出售所得款将主要用作偿还应付买方的款项约共85.4亿元，余额则将用作偿还其它银行贷款。

　　截至11月2日，上海海之门房地产投资管理由浙江复星、证大房地产、绿城及磐石投资分别直接或间接占有50%、35%、10%及5%。

　　因披露上述出售事项，上海证大于10月31日停牌，但已于11月3日复牌。

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