北京拟下调土地竞买保证金 放宽交款时限

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2011-10-28 11:04

  • 北京拟根据当前市场情况下调土地竞买保证金,住宅至20%,商服用地控制在10%-15%,同时放宽交款时限。

      观点地产网讯:据10月28日媒体消息,北京拟根据当前市场情况下调土地竞买保证金,住宅至20%,商服用地控制在10%-15%,同时放宽交款时限,如遇市场过于冷清将考虑降价出让。

      据北京市国土局获悉,根据计划,北京市今年安排住宅用地供应总量2550公顷,其中政策性住房1330公顷;商服用地计划供应总量为550公顷。

      截至10月15日,从成交情况看,北京市市场共成交土地190宗、1602公顷,其中工业用地93宗,744公顷,经营型用地97宗,858公顷,相当于去年同期的86%;从成交额来看,经营性用地成交额是820亿元,相当于去年同期的99%,政府土地收益372亿元,相当于去年同期的73%。

      北京市国土局相关负责人表示,实际上今年的土地成交额和去年是持平的,但是政府的土地收益比去年下降了,也就是说增值是减少的。

      据了解,从2009年开始北京市出让的经营性用地土地竞买保证金基本均高于两成,热门的中服地块竞买保证金比例高达60%。而出让价款都要求一次性付清。

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