潘石屹：目前房地产还存在两大风险
作者: 莳炻     时间: 2011-10-27 17:05:44    来源: [ 观点网 ]

潘石屹在微访谈中表示，目前的房地产市场存在着住宅价格太高及大量小产权房非法存在两大风险。

　　观点网讯：10月27日下午，潘石屹在微访谈中表示，目前的房地产市场存在着住宅价格太高及大量小产权房非法存在两大风险。

　　潘石屹称，无论是一线城市、二线城市，都存在住宅的价格太高这种现象。衡量市场有没有泡沫，最重要的有一个指标，就是看它的资金回报率，对任何城市都可以用这个指标去衡量。但中国住宅的资金回报率已经非常低了，在2%左右，这就意味着住宅价格太高了。

　　另外，房地产市场中有大量的小产权房、非法建筑的存在，积累了十几年时间。这些房子游离在法律之外，随时可能爆发出来风险。

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