　　咱主要是文登滨海养生之都的战略，有两年的机动期，有十年的成熟期。它是通过十年，分三个阶段进行一个分段开发。下面我介绍一下，目前我们城市文化商务区，现在是一个服务业务的建设区，相信明天大家咱都可以到现场观摩到这些景象。目前，我们文化商务区房产开发项目基本上目前是饱和，目前我们正在进行储备，前期的策划，应该在明年、后年市场进行投放。咱可以明天，各位嘉宾去考察一下。

　　咱主要是今天南海大家也都去看了，现在目前南海在控制性的开发，目前推广的地块只有一个五百亩的地块，今天咱们看的项目宝安区的地块，距离南海中学很近，还有一个亿元离金滩只有五百米，容积率是1.2，现在每亩是80万，楼面积是一千万，它的土地现状是比较平整，达到标准，可以直接进行开发。包括咱周边竞品宝安江南城的价格，别墅、花园洋房高端的都在一万以上，在它旁边，价格肯定也会比它高很多。经过我们前期的一个投资，可行性简单的分析，楼面六千元的销售价格来算，保守估计，所得税后的利润率在1.8%。第二，咱今天提到的南湖地块，主要是南海利用打造一个五百亩的南湖CBD商业中心区，周边主要是一些商业，外加一些旅游、度假、休闲产业。目前想寻求一些好的商业、休闲配套，目前政府投资两个亿进行南海南湖项目的打造周边环境。目前只是没有完全对外推广，主要是看有意向的客户可以单独找领导洽谈。

　　昆嵛山的项目，目前昆嵛山规划已经报批完成，也正在进入一个前期的打造。目前，里面还有一些进行基础性配套的项目正在招商，昆嵛山是咱胶东的最高山，也是全真派的发祥地。

　　圣经山在五源湖旁边，目前指标是7.5左右的，离海尔温泉不到五公里，可以进行酒店度假的项目，山林养生的度假产品。

　　我再重点介绍一下鼋山湖，咱现在住的天沐旁边的湖。目的在盐湖周边，现在我们正在进行简单的规划，前期的探讨，目前项目总面积在约六千亩，其中水面差不多有两千多亩。目前以有的用水质标有五百亩，后期指标也差不多在五百亩，其他指标每年解决一部分。该项目距文东城区只有11公里，距南海地区也只有12公里，深海路交通比较方便，到机场、铁路，或者到前面港口交通十分发达。

　　该地块是北高南低，东西也有两个高地，总体的高地起伏比较适合于高端的产业开发，这是它的一个水系，咱可以看到旁边的路，加水系不仅有原来的水道204，现在高端的打造，交通比较方便。目前的功能定位主要是以水库的景观跟生态为核心，生态农业、森林氧吧、商务会议、主题休闲公园等度假，复合型城郊旅游度假区。商务会议、旅游地产，它的主要是这几个功能分区。温泉西域作为核心，不但有温泉洗浴。商务会议可以引进一些高端的年会，高端会可以进来，再加上旅游会场加上效益的平衡。

　　目前主要功能是五大主题布局。第一，滨海度假板块，位置比较优越，交通便利，地势平缓。温泉养生板块，结合天沐温泉结合一些鱼塘水面的板块。山地运动板块，扩地进行体育运动的项目，生态体育，现在新农村建设果林，还有水产这一块的建设。商务休闲板块，它主要建在大面积坡项的比较不错的位置。这是五个区域大体的意向图。

　　这个规划不是太完善，只是做一个意向性，给大家有一个参考的作用，能想到周边区域是个什么样的情况，包括山地这一块，这是滨水地区的度假图，这是体育运动图，这是森林氧吧生态农业区，还有商务休闲区的。总体，文登目前大体有这几个不错的项目，当然还有更好的，还有需要各位嘉宾去关注开发，我们去年出去推广文登的时候，提出了方向要比努力更重要，各位开发商嘉宾首先定好自己的方向，如果方向定错，再怎么努力也不太可能。希望大家尽最大的能力关注蓝色经济的国家战略，养生之都的宝贵经验，抓紧时间尽可能到文登进行投资开发建设，谢谢大家。