因出让条件严格 珠海第二宗住宅用地流拍
作者: 见习编辑 彭飞 时间: 2011-10-13 12:08:50 来源: [ 观点网 ]
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该地块属于工业项目生活配套居住用地，不是商品住房开发用地，不得分割办理房地产权证。
观点网讯：据珠海市土地房产交易中心10月11日信息显示，编号为珠国土储2011-16的地块因无人竞拍于11日流拍，这是继唐家湾情侣北路南地块流拍之后，珠海今年产生的第二块流拍的住宅用地。
资料显示，该地块位于金鼎工业区，土地面积为3.05万平方米，规划用途为二类(住宅、商业)居住用地，起拍楼面地价为每平方米1600元。
据称，该地块无人竞买是由于出让条件严格。据规划要求显示，该地块属于工业项目生活配套居住用地，不是商品住房开发用地，地块及所建房屋产权要全部登记在竞得人名下，不得分割办理房地产权证。
同时，出让条件还对竞买人推出了严格的要求：竞买人或其控股公司为世界500强企业，注册资本要不低于6.5亿元人民币，且有20年以上精密光电子行业的从业经验，近两年每年产值超过65亿元人民币，且每年纳税超过1亿元人民币。
7月份，珠海市唐家湾情侣北路(南段)地块曾因无人报价而未能成交，该地块以楼面地价6000元/每平方米创出珠海最高起拍价。
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