观点网讯:10月11日,辉立证券发布文章称,考虑到疲弱的楼市销售形势在短期内难以改变,其认为越秀地产的2011年全年销售目标面临下调。
据悉,尽管越秀地产在8月的销售环比上升显著,但全年销售进度迟缓,且销售达标率明显低于同行业均值。
而由于销售情况弱于辉立证券的预期。其将越秀地产在2011和2012财年的核心盈利分别下调5%和8%。同时认为,疲弱的销售将迫使越秀地产减缓开发进度并控制资本开支。
据辉立证券预测,越秀地产在2011年和2012年的净利润将分别达人民币13.16亿和14.17亿元。
数据显示,2011上半年,越秀地产实现营业收入人民币49.57亿元,同比增长378%,而撇除投资物业重估值以及相关税项和少数股东权益后的影响,公司核心盈利为人民币9.98亿元,同比增长351%。
另截至到2011年6月末,越秀地产共拥有约679万平方米的未开发物业。