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广州天河等预推10地 居住用地占多数
作者: 见习编辑 陈泽佳     时间: 2011-10-09 12:04:53    来源: [ 观点网 ]

本次预出让的地块中,5幅为居住用地,分别分布在白云区、天河区和花都区,其中花都芙蓉嶂地区首次推出一类居住用地。另有2宗地块为商住混用地。

  观点网讯:10月9日,广州市国土房管局发布了白云、海珠、天河、番禺、花都等10幅地块的出让预公告。

  公告显示,本次预出让的地块中,5幅为居住用地,分别分布在白云区、天河区和花都区,其中花都芙蓉嶂地区首次推出一类居住用地。另有2宗地块为商住混用地,仓储用地等其他性质用地共2块。房管局规定土地使用权出让年限,居住份额用地为70年,商业、旅游、娱乐份额用地为40年,其他用地为50年。

  值得关注的是继今年7月白云区地王在白云新城诞生后,白云新城将再次推出居住用地。此次发布预公告的地块中,白云新城AB2907003地块为二类居住用地,位于白云区云城西路东侧、横一路南侧、横二路北侧。宗地面积51405平方米,容积率3.6,建筑面积达185058平方米。

  临近的白云区白云大道AB2911053地块为商住混用地,占地面积为18724平方米(可建设14176平方米),建筑面积达56704平方米。

  而在花都芙蓉嶂以南,将推出一块容积率仅为1的一类居住用地,宗地面积达44213平方米。这也是广州近年来首次出让一类居住用地。

  此外,天河的天河区东莞庄路163号(南海机器厂AT050123地块)天河区广氮地区AT06070307地块分割后南区地块,均为二类居住用地,宗地面积分别达到87256平方米和40894平方米,建筑面积为267187平方米及112716平方米。

  另外,随着商业地产的不断升温,海珠区琶洲B区的AH041003商务办公用地也或受追捧,该地块占地面积为7103平方米,建筑面积为49721平方米。

  番禺区钟村街汉溪村(商业一期ZCJ10-01地块),为商业金融用地(C2)、二类居住用地(R2),宗地面积达144198平方米,建筑面积≤534856平方米。

  而白云区江高镇新广花公路西侧的普通仓储用地(W1),宗地面积199144平方米(可建设139283平方米)。黄埔区双沙村广深公路南加油站地块为加油加气用地(U24)、公共绿地(G1),宗地面积10217平方米(可建设3002平方米)。

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