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长实：一直在寻找合适机会进入深圳
作者: 见习编辑 汪少平     时间: 2011-08-31 00:35:59    来源: [ 观点网 ]

对于深圳市场，赵国雄表示长江实业一直在寻找合适机会进入，且希望与老搭档港铁的再次合作。

　　观点网讯：8月30日，长实旗下将军澳日出康城领凯大型楼盘，在深圳举行路演，期间长实执行董事赵国雄表示，在严峻的调控形势下内地楼市仍然充满机会，长江实业将不断寻找合适机会扩大其在内地的经营规模。

　　赵国雄透露，相对于其旗下已在内地楼市浸淫多年的子公司和记黄埔而言，长江实业目前仅在北京、上海、广州、重庆等为数不多的几个中心城市拥有业务，但长实有意向加重在内地地产业务的发展，不过其亦透露，目前长实内地业绩在集团业绩中的比例仍相对较小。

　　赵国雄还透露，含和记黄埔在内的长江实业系在内地的土地储备已经超过两千万平米。其表示，这些土地长实与和黄都是通过内部协调，共同开发，基本是相互参股，但谁拿地谁主导。而关于拿地策略，赵国雄亦透露，长实更看重地块的发展潜力，而不是单纯走规模路线。

　　此外，赵国雄还介绍，目前长江实业在内地很重要的一个开发模式就是与拥有优质土地但欠缺开发经验的企业进行合作。赵国雄表示，在长江实业至今41年的历史中，与MTR(港铁)的合作一直没有间断，最近推出的“领凯”项目更是九龙区的标杆性高端项目，深受内地客户尤其是深圳客户的追捧。

　　对于深圳市场，赵国雄表示长江实业一直在寻找合适机会进入，且希望与老搭档港铁的再次合作。

　　而据深圳市国土委网站公示，港铁(深圳)公司联合港铁公司另一家全资子公司(即港铁物业(深圳)有限公司)于8月18日联合竞得了深圳龙华A832-0853宗地的土地使用权，该地将作为深圳地铁龙华线(4号线)龙华车场上盖物业进行开发。市场消息称，长实或将介入开发，但该消息未获赵国雄确认。

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