绿城上半年去化率53% 全年目标完成有难度
作者: 梁嘉欣 见习编辑 彭飞     时间: 2011-08-29 19:04:43    来源: [ 观点地产网 ]

寿柏年表示,由于受到限购政策的影响,集团全年550亿的销售目标完成会有困难。

  观点地产网讯:8月28日,在绿城集团2011年中期业绩发布会上,绿城集团副董事长兼总裁寿柏年表示,今年上半年集团新盘去化率为53%,所有项目平均月去化率为40%左右,下半年集团可售房源会增加,同时集团会争取高的去化率,但不确定会好于上半年。

  寿柏年还表示,由于受到限购政策的影响,集团全年550亿的销售目标完成会有困难。由于绿城的项目单价高、户型大,因此涉及到的总金额会比较大。

  同时,由于这些项目主要针对富裕阶层,因而受到政策的限购影响会很大。他还指出降价销售不是唯一的办法,绿城还是会坚持多销、快销、灵活销售策略,老盘快销,新盘灵活定价。

  面对台州近日出台的限购政策,寿柏年认为这对绿城集团的销售确实有些影响,但不会很大,今年上半年绿城在台州地区的销售额约5亿元,占总销售额的2.5%;此外,绿城上半年大部分项目已经受到限购的影响,因此也不差台州这个地区。

  寿柏年还称由于受政策调控影响,公司的销售不如以前,比年初预计要差。在这种情况下,能融到资已经算理想状况了。因为借款过多,绿城上半年的负债率较去年年底有所上升,但绿城希望经过未来一两年的努力,把负债率降下来。

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