江苏新城拟今年四季度在港整体上市
作者: 见习编辑 李雯露     时间: 2011-08-29 09:53:10    来源: [ 观点网 ]

江苏新城地产集团计划于今年第四季度在香港整体上市，其中包括在B股上市的子公司江苏新城地产股份。

　　观点网讯：综合媒体8月29日消息，江苏新城地产集团计划于今年第四季度在香港整体上市，其中包括在B股上市的子公司江苏新城地产股份，计划集资约3-4亿美元，德意志银行、麦格理与美银美林为承销商。

　　有业内人士分析，国内B股上市公司无法像其他A股上市房企那样，通过增发来募集长期的发展资金，因此新城地产融资长期受到制度层面的制约。

　　据公开资料显示，去年底，江苏新城公告宣布与江苏国际信托有限责任公司合作，取得信托基金规模不超过5亿元信托融资。这是新城B股2010年第7次发行信托资金，当时该公司已通过信托方式融得资金28.1亿元左右。

　　除此之外，股权质押也是江苏新城融资的另一途径。去年12月14日，新城控股将其持有的新城B股非流通境内法人股27500万股(占公司总股本的25.89%)，为其向重庆国际信托有限公司的信托贷款提供质押，该贷款用于新城控股下属商业贸易类公司开业前期及运营投入。

　　另外，新城B股最新披露的中报显示，期内公司实现销售50.24亿元，销售面积50.12万平方米；实现净利润3.29亿元，较上年同期增加91.90%。2011年下半年，计划新开工16个项目，新开工建筑面积136.76万平方米；计划竣工交付13个项目，实现竣工面积100.52万平方米。

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