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万通地产上半年实现营业收入7.35亿元，同比增36.87%，净利润716万，同比增长161%，资产负债率为71.83%，较去年同期略有增加。

　　观点网讯：8月19日，万通地产发布了2011年上半年的业绩中报。公司上半年实现营业收入7.35亿元，同比增36.87%，净利润716万，同比增长161%，资产负债率为71.83，较去年同期略有增加。

　　万通地产表示，报告期内净利润增长的主要原因是公司所属子公司本年结转项目收入有所增加。

　　中报显示，公司上半年房地产销售收入6.71亿，同比增36%，其营业利润率为45.18%，较上年同期增加0.81%；物业出租5154万，同比增长44%，其营业利润率为61.24%，比上年同期增加11.58%。从区域发布来看，公司在北京地区的营业收入为1.94亿，同比减少29%，天津地区5.28亿，同比增1.09倍。

　　面对当前的房地产调控形势，万通中报称，2011年随着宏观调控政策叠加效应逐步显现，一线城市房价有所松动，二、三线城市房价涨跌互现。土地市场供应量和成交量逐步萎缩，成交均价及溢价率水平均有所下降。

　　万通中报还提到，当前形势下，房地产企业均面临了较大的经营压力和资金压力，融资环境也日益紧张，多数企业放缓了扩张的步伐。存货积压、现金流紧张、负债率上升成为房企的普遍现象。

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