万科1-7月销售金额741亿 同比增六成
作者: 刘满桃     时间: 2011-08-04 19:13:45    来源: [ 观点地产网 ]

据谭华杰介绍,8月万科的新推盘规模预计将超过7月,3季度整体推盘量预计不会低于2季度。

  观点地产网讯:万科8月4日公布了7月销售情况及新增项目情况。销售情况显示,万科7月实现销售面积78.2万平米,销售金额90.8亿元,同比2010年7月略有增长。

  今年1-7月,在剔出香河欢庆城项目的销售数据后,万科累计实现销售面积637.2万平米,销售金额740.9亿元,同比分别上升60.9%和63.9%。

  万科董事会秘书谭华杰表示,7月份单月的销售数字受推盘量的影响较大,而万科6月份新推盘规模处于前7月的高点,7月新推盘比6月减少较多,因此销售环比有所下降。

  据他介绍,8月万科的新推盘规模预计将超过7月,3季度整体推盘量预计不会低于2季度。

  此外,万科表示,受限贷、限购等政策的影响,今年以来主要城市成交明显放缓,北京、天津、沈阳、上海、杭州、南京、苏州、宁波、广州、深圳、东莞、佛山、武汉、成都等14个主要城市,今年6月商品住房批售比(销售面积/新增批准可售面积)已经降至0.61,与2008年同期持平。

  公告还显示,万科1-7月的累计销售数据已经剔出了欢庆城项目的销售。该项目为万科与五矿建设合资子公司经公开招拍挂方式合法获取,但当地政府在土地出让过程中存在不规范情况,为纠正错误,当地政府决定收回该项目用地,并对企业进行足额补偿。谭华杰表示,欢庆城项目最终的处理结果,体现了保护企业合法权益不受损害的原则。

  新增项目情况方面,万科7月份在长沙、莆田、南京、大连、天津新增5个项目,对应万科权益下规划建筑面积约61.6万平米。此外还参与了成都万科钻石广场旧改项目,对应万科权益建筑面积预计约为9.2万平方米。

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