观点网讯:7月16日,金地集团位于武汉汉口京汉大道义和巷的项目规划公布。
据悉,项目命名为“金地京汉1903”,将建成包含两栋48层超高层住宅、多层顶级会所、天幕高尔夫练习场等奢华配套的豪宅。
售价方面,项目销售人员表示“将比照汉口的顶级豪宅定价”。业内人士预计,该项目精装修的价格应该超2万元/平方米。
资料显示,该项目地块是2007年金地集团以高达6879元/平方米的楼面地价摘得的武汉单价“地王”,总价为4.885亿。地块占地面积14794平方米,建筑面积710101平方米,容积率4.8。
但当时该地块周边的房价只有8000元/平方米,加上其他成本,开发就意味着亏本;2008年又遭遇房价下跌,所以此后两年,该地块一直没有正式建设。
而目前,该地块周边房价已达1.6万元/平方米左右,其中由瑞安房产打造的武汉天地单价更是超了过3万元每平米。