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该销售情况与管理层预期一致，大约为上半年三分之一，下半年三分之二，因为相对于上半年仅有一个新盘推出。

　　观点网讯：7月7日，越秀地产发布公司2011年6月份经营情况报告。

　　6月份单月，越秀地产合同销售面积为4.34万平方米，合同销售金额约人民币7.78亿元，按年分别上升12.1%和下降5.9%，按月则分别下降13.9%和上升41.4%。销售均价为1.79万元/平方米。

　　报告表示，上述大部分销售来自通过拍卖整体出售的翠城花园裙楼商铺，成交金额为人民币4.88亿元；及5月初推出的新盘“南沙滨海花园八期隽城”继续录得好成绩，6月份成交1.49亿元人民币。

　　2011年1至6月份，越秀地产累计合同销售面积为19.52万平方米，合同销售金额约人民币30.38亿元，按年分别下降40.7%及43.7%，分别占2011年合同销售目标不低于54万平方米和人民币90亿元的36.2%和33.8%；首六个月销售均价为1.56万元/平方米。

　　2011年1至6月份，越秀地产累计合同销售及订购(正式销售合约将于订购后不久签署)面积合共为21.69万平方米，合同销售及订购金额约人民币33.08亿元，占全年目标54万平方米和人民币90亿元的40.2%及36.8%。

　　越秀地产称，该销售情况与管理层预期一致，大约为上半年三分之一，下半年三分之二，因为相对于上半年仅有一个新盘推出，下半年有七个新盘推出市场，而总推售面积亦超过40万平方米，加上下半年会加推接近10万平方米的投资物业，公司对完成甚至超出全年目标信心十足。

　　但历史资料显示，越秀地产今年融资动作频繁，至目前已与银行签订四次贷款融资：4月1日，越秀地产与两家银行就总额为8亿港元的无抵押有期贷款融资签订协议；5月26日，越秀地产作为借款人与一间银行订立一份融资函件，获得最高达4亿港元的无抵押三年期贷款融资；6月16日，越秀地产与一间银行作为贷款人订立融资函件，获最高达5亿港元之无抵押三年期贷款融资；6月29日，公司与一家银行订立一份融资协议，贷款人将向越秀地产提供最高达10亿港元的无抵押三年期贷款融资。

　　据介绍，越秀地产股份有限公司于1992年在香港上市，是广州十大综合房地产开发商之一，业务主要集中在广州地区，现已逐步扩展至珠三角、长三角、环渤海和中部地区。

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