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数据统计，1～6月深圳全市新建商品住宅销售面积137.51万平方米，同比增加15.04%。

　　观点网讯：7月6日，深圳市规划国土委公布今年上半年房地产市场分析报告。

　　据报告显示，上半年深圳市新批准商品住房预售面积同比小幅上升，新建商品住房成交量同比有所增加。6月份房价环比小幅上升，但与去年同期相比下降1.03%。

　　数据统计，1～6月深圳全市新建商品住宅销售面积137.51万平方米，同比增加15.04%，新建商品住房加权平均价格为19544元/平方米，同比下降1.03%。

　　报告表示，据国家统计局发布的数据看，深圳市1～5月各月的新建商品住房价格指数，同比分别上涨3.1%、3.3%、3.1%、3.2%和3.8%；环比分别上涨2%、1%、0%、0.7%和0.4%(6月数据尚未公布)。

　　深圳市1～5月各月的二手住房价格指数，同比分别上涨1.3%、4.5%、4.8%、4.1%和4.7%；环比分别上涨0.6%、2.6%、0.6%、0.5%和0.3%。然而，1～6月，全市二手住房成交量363.43万平方米，同比下降21.22%，与新建商品住房成交量的比例为2.6∶1。

　　深圳市房地产研究中心副主任王锋博士表示，今年上半年深圳市新建商品住房价格保持了较为平稳的态势，1～6月，全市新建商品住房加权平均价格同比下降了1.03%。虽然5月份和6月份房价有所增加，但从房价运行的总体情况看，上半年全市房价持续得到有效控制。

　　于此，该报告认为，半年应继续加强市场销售管理，严控新建商品住房价格过快上涨。

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