北京统计局：前5月住宅销售面积同比下降29.8%
作者: 莳炻     时间: 2011-06-15 16:49:36    来源: [ 观点网 ]

1-5月，北京全市商品房销售面积为451.5万平方米，同比下降26%；其中，住宅销售面积为312.3万平方米，下降29.8%。

　　观点网讯：6月15日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布《1-5月北京经济主要指标数据》。

　　数据显示，1-5月，北京全市完成全社会固定资产投资1765.6亿元，同比增长15.8%，增幅比1-4月回落5.2个百分点。其中，完成基础设施投资392.7亿元，增长22%，增幅比1-4月提高9.5个百分点；完成房地产开发投资915.6亿元，增长4.1%，增幅回落18.4个百分点。

　　房地产市场方面，5月末北京全市商品房施工面积8926.2万平方米，同比增长18.5%；其中，住宅施工面积5210万平方米，增长19.5%。1-5月，北京全市商品房销售面积为451.5万平方米，同比下降26%；其中，住宅销售面积为312.3万平方米，下降29.8%。

　　CPI方面，5月份，北京全市居民消费价格比上年同月上涨5.5%，涨幅比4月份回落0.3个百分点。1-5月，居民消费价格比上年同期上涨5.4%。

　　以下是北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布《1-5月北京经济主要指标数据》全文：

　　1.工业生产

　　1-5月，全市规模以上工业增加值按可比价格计算，同比增长8.1%，增幅比1-4月回落0.1个百分点。医药制造业增势较好，同比增长22.9%，增幅比1-4月提高0.8个百分点；专用设备制造业、通用设备制造业、交通运输设备制造业分别增长13.9%、21.6%和19.3%，增幅分别比1-4月回落2.5个、2.1个和1.9个百分点。通信设备、计算机及其他电子设备制造业受外需低迷影响，同比下降7.1%；黑色金属冶炼及压延加工业受结构调整影响，下降73.9%。

　　2.固定资产投资

　　1-5月，全市完成全社会固定资产投资1765.6亿元，同比增长15.8%，增幅比1-4月回落5.2个百分点。其中，完成基础设施投资392.7亿元，增长22%，增幅比1-4月提高9.5个百分点；完成房地产开发投资915.6亿元，增长4.1%，增幅回落18.4个百分点。

　　分登记注册类型看，国有内资单位完成投资550.4亿元，增长31.7%；非国有内资单位完成投资1082.8亿元，增长7.3%；外商及港澳台单位完成投资132.4亿元，增长36.1%。

　　分产业看，第一产业完成投资11.1亿元，下降10.1%；第二产业完成投资263.6亿元，增长1.4倍，其中工业投资260.7亿元，增长1.4倍，电子、汽车大项目仍是主要带动力量；第三产业(含房地产开发)完成投资1490.9亿元，增长6.4%。

　　3.房地产市场

　　5月末，全市商品房施工面积8926.2万平方米，同比增长18.5%；其中，住宅施工面积5210万平方米，增长19.5%。1-5月，全市商品房新开工面积1310万平方米，同比增长49.5%；其中，住宅新开工面积778万平方米，增长26.6%。

　　1-5月，全市商品房销售面积为451.5万平方米，同比下降26%；其中，住宅销售面积为312.3万平方米，下降29.8%。

　　1-5月，全市政策性住房完成投资209.7亿元，同比增长2倍。5月末，政策性住房施工面积2591.5万平方米，同比增长99.1%；其中，新开工面积为398.1万平方米，增长1.9倍。1-5月，政策性住房销售面积为83.6万平方米，同比增长29.5%。

　　4.消费品市场

　　1-5月，全市实现社会消费品零售额2669.5亿元，同比增长11%，增幅比1-4月回落0.5个百分点。其中，吃类、穿类和烧类商品零售额分别增长18.6%、24.7%和24.8%，用类商品零售额受汽车、住宅限购等影响增长4.3%。

　　从限额以上批零企业销售看，金银珠宝类零售额增长76.2%；通讯器材类零售额增长52%；家具类、家用电器及音像器材类零售额分别增长14.4%和11.5%。

　　5.价格

　　5月份，全市居民消费价格比上年同月上涨5.5%，涨幅比4月份回落0.3个百分点，主要是由于鲜瓜果价格走低以及翘尾因素减弱。其中，食品类价格同比上涨9.1%，涨幅低于上月0.4个百分点；食品中的鲜瓜果价格上涨13.1%，涨幅回落15.4个百分点，影响总指数比上月低0.33个百分点，鲜菜价格下降13.4%。居住类价格同比上涨8.8%，涨幅低于上月1.6个百分点。烟酒类上涨2.1%，衣着类上涨3.8%，家庭设备用品及维修服务类上涨3.9%，医疗保健和个人用品类上涨3.7%，交通和通信类上涨1.8%，娱乐教育文化用品及服务类上涨0.2%。从环比看，5月份消费价格比4月份下降0.1%，其中食品类下降1.3%，连续三个月环比下降。1-5月，居民消费价格比上年同期上涨5.4%。

　　5月份，工业生产者出厂价格比上年同月上涨2.6%；其中，农副食品加工和石油加工行业价格上涨较快。从环比看，5月份出厂价格比4月份上涨0.8%。1-5月，出厂价格比上年同期上涨1.8%。

　　5月份，工业生产者购进价格比上年同月上涨9.4%；其中，农副产品类、燃料动力类、有色金属材料和电线类价格涨幅较大。从环比看，5月份购进价格比4月份上涨1.3%。1-5月，购进价格比上年同期上涨8.3%。

　　6.财政和金融

　　1-5月，全市完成地方一般预算财政收入1441.2亿元，同比增长29.2%，增幅比1-4月回落1个百分点。从主要税种看，增值税、营业税分别增长27.7%和21.4%；企业所得税和个人所得税分别增长43.6%和32.5%。

　　5月末，金融机构(含外资)人民币贷款余额31195.7亿元，比年初增加1820.4亿元，同比多增40.8亿元。其中，新增短期贷款1140.6亿元(上年同期减少41.1亿元)；新增中长期贷款899.4亿元，同比少增1394.9亿元。

　　金融机构(含外资)人民币存款余额67097.7亿元，比年初增加2869.3亿元，同比少增2011.4亿元；其中，新增单位存款480.4亿元，同比少增3072.4亿元，新增个人储蓄存款660亿元，同比少增100.9亿元。

　　7.城乡居民收入

　　1-5月，城镇居民人均家庭总收入15360元，比上年同期增长8.1%；其中人均可支配收入13629元，增长9.8%。总收入中，工资性收入增长8.4%，经营净收入增长4.3%，财产性收入增长8.3%，转移性收入增长7.7%。

　　1-5月，农村居民人均现金收入7357元，比上年同期增长11.6%。其中，工资性收入增长9.2%，财产性收入增长14.6%，转移性收入增长40.7%，家庭经营性收入下降1.4%。

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