北京市房协：三季度北京房价将整体下行
作者: 莳炻     时间: 2011-06-15 09:42:46    来源: [ 观点网 ]

下半年北京房价仍将呈现稳中有降的态势，加上受供应量增加、信贷政策收紧等因素影响，房价整体下行的拐点可能在第三季度出现。

　　观点网讯：6月14日，北京市房协和北京市房屋中介协会联合发布北京今年前5月住宅市场情况。对此，北京市房协和北京市房屋中介协会表示，下半年北京的房价仍将呈现稳中有降的态势，加上受供应量的增加、信贷政策收紧等因素影响，房价整体下行的拐点可能会在第三季度出现。

　　数据显示，今年1-5月北京全市新建普通住房共成交3万套，占同期新建住房成交总套数的86.2%，成交均价14127元/平米，比去年全年平均水平下降了720元/平米，降幅为4.8%。

　　另外，北京全市在售新建商品住房项目151个中，15个项目价格下降，130个持平，合计占在售项目总数的96%，比4月份提高6.5个百分点，全市房价稳中有降态势明显。

　　而降价项目中，以普通住宅为主，符合调控预期目标；6个项目价格上涨，占4.0%，均为大户型高端项目，对普通住房市场影响较小。

　　而今年3月29日，北京市公布了年度房价控制目标，提出“加大住房保障力度，廉租住房应保尽保，公共租赁住房保障能力明显提高；新建普通住房价格与去年相比稳中有降”。

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