绿城联合体24.3亿投得上海今年商办地王
作者: 莳炻     时间: 2011-06-15 15:35:01    来源: [ 观点网 ]

据悉，共有45家企业领取了该地块的竞买申请书，而到场参与竞拍的有2名竞买人。

　　观点网讯：6月15日，上海长风地区10号北地块公开出让，出让起始价格22.51亿元，起始楼板价约9975元/平方米。

　　据悉，共有45家企业领取了该地块的竞买申请书，而到场参与竞拍的有2名竞买人。

　　最终绿城集团、上海华彬投资有限公司联合体以24.3亿元摘得该地块，成交楼板价10768元/平方米，溢价率8%。该价格也刷新了目前今年上海商办地总价记录。

　　资料显示，该地块东至中江路，西至泸定路，北至同普路，为商办用地(商业建筑面积20%、办公建筑面积80%)，出让总面积为90269.7平方米，容积率为2.5。

　　据该地块的推介会纪要显示，该地块的项目定位为适合总部企业入驻的园区，办公楼应当符合甲级写字楼的标准。同时竞买人应承诺在该项目建成后，至少引进5家行业龙头企业或境内外上市公司总部(或地区总部)迁入该项目所在地，并税收落地。

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