上海多个高端物业将入市 西康路989再推盘
作者: 见习编辑 李欣鞠     时间: 2011-06-14 11:57:31    来源: [ 观点网 ]

上海上周获得预售证的9个项目中，有近九成的项目为别墅和市中心的高端物业，包括圣堡别墅、佘山东紫园、西康路989、月湖山庄等。

　　观点网讯：据佑威及楼市专评网6月14日数据显示，在上海上周(6月6日-6月12日)获得预售证的9个项目中，有近九成的项目为别墅和市中心的高端物业，其中包括圣堡别墅、佘山东紫园、西康路989、月湖山庄等。

　　佑威在研报中称，因为受限购等调控政策影响，即使高端物业入市，也不会出现大量成交，因此对于商品住宅均价的影响不大。

　　据悉，此次获得预售证的西康路989项目位居上海城市中心地段、西康路989弄，总建筑面积约16万平方米，包含7栋20-34层高层住宅及部分商业。该项目是华侨城·上海继浦江华侨城之后，在上海城市核心地段开发的又一地标性建筑，也是华侨城·上海首个高品质精装修公寓。本次推出新房源1栋楼，户型为80-160平米的两房和三房。

　　佘山东紫园由合生创展开发，位于佘山国家旅游度假区核心区的南部。该项目于6月8日取得19套独栋别墅的预售许可证，预计价格70000-90000元/平米，总价3500-7000万元/套。

　　据悉，自今年2月起，上海豪宅推盘量保持增长态势。中原地产表示，近期受新政影响，沪上豪宅成交量下滑，但相比去年同期依然有所上涨。通过私募、信托等途径进入豪宅领域的投资力量，仍然看好豪宅的未来价值，近期高端物业的价格调整，此类买家在其中发挥了很大作用。

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