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4月份，佛山全市新建住宅销售金额为45.18亿元，平均成交价格为8292.22元/平方米，分别环比下降27.9%及5.3%。

　　观点网讯：5月17日，广东省佛山市住房与城乡建设局公布2011年4月份佛山市房地产(住宅部分)交易情况。4月，佛山市一手楼交易量价齐跌，其中均价为8292.22 元/平方米，环比下跌5.3%。这也是佛山楼市均价自三月限购政策出台后首次出现下跌。

　　数据显示，4月份，佛山新建住宅总共成交4657套，环比3月的7674套下降39.31%；成交面积为54.48万平方米，环比下降34.77%。佛山全市新建住宅销售金额为45.18亿元，平均成交价格为8292.22元/平方米，分别环比下降27.9%及5.3%。

　　数据还显示，佛山4月份存量住宅成交2285套，比3月少卖378套；成交面积为27.56万平米，环比下滑14.78%。

　　据此，佛山市2011年4月份新建住宅销售中，不含别墅、高档公寓、经济适用房的住宅平均成交价格为7841.87元/平方米。

　　其中，禅城区的住宅均价最高，为10230.35元/平米；其次是南海区9708.68元/平米、顺德区6837.62元/平米、三水区4827.07元/平米、高明区4090.26元/平米。

　　业内人士认为，佛山4月楼市量价齐跌主要原因是限购后消费者与开发商同时出现了观望情绪，预计未来几个月佛山楼市均价会有一个持续下跌的过程，而成交量也会持续在相对的低位。

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