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北京城建9738万元转让三亚京海成19%股权

作者: 见习编辑李欣鞠时间: 2011-05-18 01:26:31 来源: [ 观点网 ]

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至评估基准日，三亚京海成房地产开发有限公司的三亚凤凰路下洋田住宅用地尚有部分未拆迁完毕，场地未平整。

　　观点网讯：5月16日，北京城建挂牌转让三亚京海成房地产开发有限公司19%股权，挂牌价格为9738万元，挂牌截止日期为6月13日。　

　　公告显示，三亚京海成房地产开发有限公司成立于2004年7月，注册资金为1.936亿元，主营业务为，房地产开发及经营、商品房销售、房屋租赁、顾问咨询服务。其中，北京华海成投资有限公司持有81%的股权，北京城建集团有限责任公司持有其19%的股权。

　　截止2011年3月31日，三亚京海成房地产开发有限公司的总资产为37942.88万元，负债总计为16507.99万元，2010年度无营业收入。

　　此外，至评估基准日(2010年10月31日)，三亚京海成房地产开发有限公司的三亚凤凰路下洋田住宅用地尚有部分未拆迁完毕，场地未平整，因而项目中的15.7亩(47户用地)用地的征地和出让手续无法办理，项目目前处于停顿状态。

　　北京城建要求，意向受让方须一次性付款，其中，意向受让方在受让资格确认后三个工作日内须向北交所指定帐户缴纳交易保证金2921.44万元。

　　挂牌文件称，若挂牌期满，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交，该保证金自动转为交易价款的一部分。如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的保证金自动转为竞价保证金。在意向受让方被确认为最终受让方时，上述保证金转为交易价款，其他竞买人支付的保证金由北交所无息退还给支付人。

　　文件对受让方的规定是，截止2010年12月31日，意向受让方净资产应不低于50000万元人民币，2010年度营业总收入应不低于50000万元人民币，且须盈利（以2010年年度审计报告为准）。