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其中2栋为经适房，其余21栋均为廉租房，另外，项目还将配建包括肉菜市场在内的5组商业设施。

　　观点网讯：5月13日消息，广州首个限价房转保障房项目--金沙洲B3734F01、02、04地块住宅规划已经通过广州市规划局审批，目前正在进行批后公示。

　　规划调整后，项目总用地面积为10.9万平方米，建筑面积为37.2万平方米。容积率由2调整为3.4；绿地率为35%。

　　原计划建成的54栋低层住宅，调整为23栋28层高层住宅，均为保障房项目。其中2栋为经适房，其余21栋均为廉租房，另外，项目还将配建包括肉菜市场在内的5组商业设施。

　　据广州规划在线显示，该项目建设单位为广州永富房地产开发有限公司，而永富为富力地产旗下公司。

　　资料显示，项目地块由富力地产联手深圳鼎力创业投资公司于06年以5.05亿元拿下，地块占地面积10.9万平方米，容积率为2，规划建筑面积为21.86万平方米。按照规划，金沙洲B3734F01、02、04地块将建设限价房，当时要求限价6050元/平方米。

　　但在拿下该限价房地块后，富力迟迟未动工。

　　2009年，广州市住房保障办决定，将富力在金沙洲的地块用途转为保障房用地，主建廉租房，也包括少数经适房。

　　据悉，金沙洲保障房项目还是2011年初广州市住房保障办公布的12个要在两年内建成的住房保障项目之一。

　　因此，该项目将成为广州首个政府与社会企业合作建设的保障房项目。

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