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国土部：一季度全国居住用地价格涨幅回落

作者: 莳炻时间: 2011-04-17 22:41:48 来源: [ 观点网 ]

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从监测城市来看，六成监测城市居住地价环比增速有所回落，超过5.0%的城市由23个减少至9个。

　　观点网讯：4月17日，国土部发布的2011年第一季度全国主要城市地价监测分析简报显示，一季度全国地价总体水平仍然小幅上升，但居住用地价格涨幅回落引领总体趋势。

　　监测数据显示，一季度全国主要监测城市地价总体水平为2945元/平方米、商业5358元/平方米、居住4349元/平方米、工业638元/平方米，呈小幅上升态势；环比增长率分别为2.20%、3.33%、2.44%、1.43%；同比增长率分别为8.52%、10.99%、10.23%、5.50%，地价环比、同比增速放缓，居住地价环比、同比增幅均较上一季度收窄。

　　从各业地价涨幅来看，在刺激性宏观调控政策下，2009年二季度以来，居住地价涨幅高于商业地价涨幅，引领地价总体趋势。今年一季度，在经济由恢复性增长向常态增长过渡环境下，高压房地产调控政策的短期效果显现，居住地价增幅出现回落，低于商业地价增幅0.89个百分点。

　　从监测城市来看，超过半数城市的综合地价环比增速放缓，涨幅超过5.0%的城市由上一季度的18个减少至6个；六成监测城市居住地价环比增速有所回落，超过5.0%的城市由23个减少至9个。

　　从环比增长率看，东部地区综合地价增长率高于全国和中、西部地区重点城市平均水平，为3.41%，较上一季度上升了1.32个百分点；中部地区综合地价增长率低于全国和东部、西部地区重点城市平均水平，为1.14%，较上一季度下降了1.33个百分点；西部地区综合地价增长率高于中部地区重点城市平均水平，低于全国和东部地区平均水平，为2.52%，较上一季度下降了2.34个百分点。

　　从同比增长率看，东中西部地区综合地价增长率仍处于高位运行。东部地区综合地价增长率高于全国和中部地区重点城市平均水平，低于西部地区平均水平，为10.94%，较上一季度下降0.49个百分点；中部地区综合地价增长率低于全国和东、西部地区重点城市平均水平，为7.55%，较上一季度下降了0.73个百分点；西部地区综合地价增长率高于全国和东、中部地区重点城市平均水平，为12.19%，较上一季度上升了0.67个百分点。