上实控股2010年房地产业务盈利9.46亿港元
作者: 见习编辑 李宁     时间: 2011-03-30 23:18:11    来源: [ 观点网 ]

2010年启动收购上海实业发展股份有限公司控股权，使土地储备覆盖全国主要省市，业务规模迅速扩张。

　　观点网讯：3月30日，上实控股发布2010年年度业绩报告称，截至2010年12月31日，公司及其附属公司录得公司拥有人应占溢利为52.78亿港元，较去年同比上升84.9%，营业额127.12亿港元，同比上升80%。

　　报告表示，上实控股房地产业务受惠于上海城开（集团）有限公司及尚海湾项目的盈利贡献，于2010年录得盈利约9.46亿港元，较去年同期上升29.4%，占公司业务净利润约38.7%。

　　此外，上海实业城市开发集团有限公司自上实控股去年6月底入股后，下半年亏损大幅回落，上实控股房地产业务板块于扣除上述亏损后，盈利同比上升42.7%。

　　对于国内房地产宏观调控，上实控股表示，公司房地产业务发展本年度有信心取得重大进展。除完成收购上实城市开发45.02%权益及青浦F地块外，2010年也同时启动收购上海实业发展股份有限公司控股权，使土地储备覆盖全国主要省市，业务规模迅速扩张。

　　报告显示，2010年8月，上实控股以58.27亿港元向母公司收购其持有上海A股上市公司上实发展63.65的股权。

　　上实发展目前共有17个房地产投资项目，主要分布在上海、湖州、哈尔滨、青岛、泉州、重庆、成都、大理等城市，截至2010年底，规划总建筑面积占561.06万平方米，该公司并拥有上海崇明岛东滩土地的优先参与开发权。

　　2011年2月26日，上实控股公布与周大福集团的战略合作，共同开发上海青浦项目和合资经营上海四季酒店，其中，上实控股将向周大福旗下企业出售上海朱家角镇青浦土地F及G地块的90%权益(出售两块地的代价分別为11.31亿元人民币和13.05亿元人民币)以及出售上海四季酒店項目的77%权益(代价为11.68亿港元)，代价将分期以现金支付。上实控股共套现约35.26亿港元，并获合共约28.67亿港元的税后溢利。

　　报告还显示，截至2010年底，上海城开集团共有11个房地产项目，主要分布于上海、江苏、安徽、湖南和重庆五个地区，土地面积合共约238.61万平方米、规划总建筑面积452.85万平方米。2010年上海城开集团新增土地面积约25万平方米。

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