北京城建去年销售回款66.33亿 将加大销售和融资力度
作者: 劳蓉蓉     时间: 2011-03-25 09:50:05    来源: [ 观点网 ]

报告期内实现销售合同额64.21亿元，比去年同期增长33%；实现销售回款66.33亿元，比去年同期增长32%。

　　观点网讯：3月25日，北京城建公布210年年度业绩。

　　截止报告期末，北京城建总资产179.51亿元，归属母公司股东的权益52.06亿元。报告期内，北京城建实现营业收入46.46亿元，同比增长35.14%；营业利润18.49亿元，同比增长54.40%；归属母公司股东净利润12.01亿元，同比增长41.32%。

　　房地产板块方面，去年北京城建销售业绩创造新纪录。报告期内实现销售合同额64.21亿元，比去年同期增长33%；实现销售回款66.33亿元，比去年同期增长32%。北京城建目前的房地产业务目前主要分布于北京、重庆等地区。

　　土地拓展方面，2010年，北京城建购置土地规划建筑面积125.77万平方米，比去年同期增长80%，为历年来土地购置面积最多的一年。其中通过投标方式获得小营项目两期二级土地开发权；通过竞买获得成都市双流县项目的土地二级开发权；通过收购世纪鸿城公司股权增加了二级开发土地，青岛黄岛项目也正式启动。

　　2011年经营规划，房地产板块全年计划实现开复工面积181万平方米，其中新开66万平方米，竣工6.6万平方米；房屋销售面积37万平方米。另加快推进动感花园项目一级开发进程，尽快入市交易并努力获得二级开发权；东坝项目年内实现回款；望坛项目起步区拆迁取得实质性进展。

　　同时加大土地拓展力度，积极介入小城镇开发、新城建设和保障房建设，以合理的价格获取优质土地资源。密切跟踪北京地区土地项目，继续跟进天津、西安、成都等地项目。

　　另外，进一步加大销售和融资力度，确保满足公司资金需求。

　　一是加大首城国际、长阳4#地(徜徉集)、清河营4#地(世华泊郡)、北苑南区(筑华年)、重庆熙城、世华水岸、小营、青岛黄岛等项目销售力度，尽快实现资金回笼。

　　二是密切关注融资市场和政策变化，一旦出现转机即全力推进定向增发工作。

　　三是努力寻求与房地产基金、信托公司合作，积极探讨与境外投资机构合作，解决开发项目前期资金问题。

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