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对在本市已拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭暂时限购第3套房。

　　观点网讯：新疆首府乌鲁木齐近日颁布了《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》，明确指出暂时限定居民家庭购房套数、严格限制投机性购房、住房销售价实行明码标价、报送价格3个月内不得调整等要求。

　　实施意见规定，对在本市已拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭暂时限购第3套房，对在本市已拥有1套住房的非本市户籍居民家庭暂时限购第2套住房。

　　其次，意见要求严格执行房地产税收政策，调整个人转让住房营业税政策，加强房地产税收征管工作，对个人购买住房不足5年对外销售的，全额征收营业税。

　　各金融机构对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。

　　该文件指出，房地产开发企业必须严格按照报送价格，按套明码标价，“一房一价”，公开销售；报送价格3个月内不得调整，3个月后需要调整价格的，必须重新按规定取得价格部门调整备案资料并重新公示。

　　据此，乌鲁木齐还表示，房产、国土、建设、规划、税务、发展改革委、金融等部门将密切配合，对全市房地产市场进行摸排、检查，依法查处房地产开发企业和房地产经纪机构炒买炒卖，哄抬房价，怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。

　　此外，实施意见透露，乌鲁木齐市“十二五”期间，将完成保障性住房建设10.8万套。其中，棚户区改造5万套，新建廉租住房2.5万套，经济适用住房1.1万套，公共租赁住房2.2万套。

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