观点网讯:1月11月,芜湖1043号地块挂牌出让,该地块原定于2010年12月28日拍卖出让,后因报名拍卖企业不及三家而改成2011年1月11日挂牌。
据了解,报名竞价的只有万科和恒大两家。
最终万科以32600万和66230万竞得芜湖1043-1、1043-3号地块,恒大以61700万竞1043-2号地块。三地块的总成交价为160530万。
资料显示,去年12月6日,芜湖市国土资源局下发该地块出让公告;去年12月24日下午,芜湖市国土资源局突然下发关于1043号宗地出让信息的补充公告,将1043号切成三个相对独立的地块,更将668.445亩出让土地的建设工期定格在36个月以内。而在1043号宗地的原出让公告中,整个项目的竣工交付周期是54个月。
“1043-1号宗地、1043-2号宗地、1043-3号宗地总建设工期均为36个月,自《出让合同》签订之日起6个月内开工建设。整个地块年度开发建设进度为:12个月内开工不少于建筑面积的35%;24个月内新增开工面积不少于总建筑面积的65%;28个月内竣工不少于总建筑面积的35%;36个月内全部竣工并交付使用。总建设工期和各年度建设工期全部自签订出让合同之日起计算。”
拆分后的地块资料如下,1043-1号地块,东至中江大道、西至水系、南至涌金路、北至芜宣高速。出让面积为90501平方米,容积率<1.8,起始价29900万元。
1043-2号地块,东至1043-3号地块、西至鸠江北路、南至赤铸山路、北至涌金路。总用地面积218326平方米(其中水面约47100平方米),出让面积为171226平方米。容积率<1.8,起始价56500万元。
1043-3号地块,东至中江大道、西至1043-2号地块、南至赤铸山路、北至涌金路。总用地面积215303平方米(其中水面约31400平方米),出让面积为183903平方米。容积率<1.8,起始价60700万元。