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南京国土局：今年供地计划不能如期完成

作者: 王小明时间: 2010-12-01 00:33:06 来源: [ 观点网 ]

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在整个12月份，南京还将有14幅地块出让，总出让面积为117.1万平米。其中南京今年出让面积最大的一幅地块也将在12月份入市。

　　观点网讯：随着年底将近，各大重点城市都在密集推地“冲关”年度供地计划。但近日，南京国土局招土地拍卖中心相关工作人员向南京媒体透露，今年南京将不能完成年度供地计划，“计划是在3月份以前制定的，随着一系列调控政策的出台，楼市发生很大的变化，土地出让总量肯定要做出一定的调整。”

　　据公开资料统计，截止11月29日，南京国土局共发布了22次土地出让公告，有70幅地块成功出让，完成土地出让总面积327.7万平米。如果加上目前南京国土局已经挂牌但尚未出让的土地面积，南京今年的土地出让总面积将达到444.7万平米，其中，纯住宅用地为206.2万平米，占总出让量的47%；商住混合为192.4万平米，占43%.；纯商业用地面积为46.4万平米，占出让总量的10%左右。

　　但实际上，444.7万平米的供应总量，还是比南京原定的土地出让计划少26%。根据原计划，2010年南京供应土地总面积应达600万平方米，其中居住用地460万平方米、非居住用地140平方米，南京不能完成今年供地目标已成定局。

　　预计到今年12月底，南京江北板块将完成土地出让面积96.1万平米，江宁板块则能完成90.1万平米的土地出让，这两个区域占据南京今年土地出让面积的半壁江山。

　　根据预告，在整个12月份，南京将有14幅地块推出市场，总出让面积达117.1万平米。其中南京今年出让面积最大的一幅地块也将在12月份入市，该地块标号为“2010G61”，土地用途为科研设计及住宅用地，出让面积高达51.49万平米，起拍价也高达22.74亿元。该地块已经在南京国土局11月28日的土地出让公告中出现。