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长江证券-房地产行业：供给力度加大，成交环比上升
作者: 长江证券     时间: 2010-11-29 10:59:52    来源: [ 观点网 ]

随上周监管层向各信托公司下发地产信托业务风险提示通知之后，包括平安信托、中融信托等多家信托公司已于上周末暂停了房地产信托业务。但新城B股和南国置业分别通过信托融资3亿元和1.98亿元。

　　中国人民银行11月25日发布的2010年第三季度数据显示，全国房地产业单位银行结算账户数量共计72.53万户，环比增速较第二季度下降0.8个百分点，自2009年第一季度以来首次出现环比增速回落态势。

　　央行时隔三年的加息政策满月，统计数据显示，10.20-11.20日环比前一个月，房贷市场交易量持续走低，再加上连环政策效应的叠加作用，加息满月房贷交易量下降15%左右。

　　“十二五”期间上海住房建设初步方案显示，未来5年上海住房建设的重心将转移至保障性住房上，住房建设大约为1.25亿平方米。其中，商品住宅建设指标为1700万平方米，仅占总数的13.6%。保障房建设总数达到6300万平方米，占比50.4%。剩下的2500万平方米则用于非住宅的商业地产配套项目建设。

　　全国工商业联合会房地产商会牵头筹备的“建银精瑞公共租赁住房建设投资基金”的相关方案已经完成并上报全国工商联,经审议批准后将向国家相关主管部门申报，如若获批，这将成为全国首个公租房基金。

　　随上周监管层向各信托公司下发地产信托业务风险提示通知之后，包括平安信托、中融信托等多家信托公司已于上周末暂停了房地产信托业务。但新城B股和南国置业分别通过信托融资3亿元和1.98亿元。

　　长江证券-房地产行业：供给力度加大，成交环比上升

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