营收持平盈利大增 融创中国首份中报面市
作者: 姚燕云 时间: 2010-10-20 00:52:02 来源: [ 观点网 ]
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截至2010年6月30日，首六个月收入7.898亿元人民币，同比增加8.4%。销售合同额31.81亿元。
观点网讯：10月19日晚间，融创中国发布公告称，截至2010年6月30日，首六个月营业收入7.898亿元人民币，相比2009年同期7.283亿元人民币增加8.4%。
中报显示，融创上半年实现物业销售收入7.669亿元，相比2009年同期7.2亿元增加6.5%。融创表示，物业销售的增加，主要归因于平均售价由人民币9,084元升至人民币10,538元。
截至2010年6月30日，融创中国实现溢利1.9亿元，同比增长71.8%，纯利率亦由15.2%上升至24%；毛利增至3.95亿元，同比增加50.3%，毛利率由2009年同期36.1%上升至50%。
销售方面，截至2010年6月30日止六个月，融创中国及联营项目公司10个项目已订约销售额38.7亿元，已销售建筑面积38.8804万平方米。其中，融创中国本集团销售合同额为人民币31.8亿元。
其中，天津时代奥城已销售金额7.5498亿元，销售建筑面积4.8189万平方米；天津海逸长洲销售金额5.3177亿元，销售面积3.954万平方米、天津的融创星美御与上谷商业中心共销售8658万元，销售面积3705平方米；北京禧福汇销售金额1.5051亿元，销售面积6936平方米；重庆的奥林匹克花园与亚太商谷共销售16.0481亿元，销售面积19.7371万平方米；无锡的天鹅湖花园与理想城市共销售6.876亿元，销售面积9134平方米8.8997万平方米；以及苏州的81栋销售金额5068万元，销售面积4066平方米。
目前，融创中国已进行合共位于天津、北京、重庆、无锡及苏州13个物业发展项目，其中北京首钢融创置地有限公司开发了西山一号院、北京首驰昱达房地产开发有限公司开发禧福汇以及重庆渝能融创实业有限公司开发亚太商谷。
截至2010年6月30日，包括已竣工物业、发展中物业及掕未来发展物业，总地盘面积为486.98万平方米，总建筑面积903.03万平方米。集团与联营项目公司已售出及交付总建筑面积312.82万平方米，已竣工尚未出售或交付、未来发展物业总建筑面积590.21万平方米，其中已竣工总建筑面积43.95万平方米为持作出售或持作投资。规划发展中的总建筑面积153.09万平方米，未来发展的总建筑面积393.17万平方米。
土地储备方面，六个月来融创中国努力扩大土地储备，共获得位于四个城市的多幅地块。
2010年1月28日，融创中国以15.6亿元竞得宜兴东九地块，总建筑面积450264平方米。
2010年2月6日，融创中国签订天津团泊湖的一级开发合作协议，总建筑面积80万平方米。
2010年3月12日，融创中国以17.4513亿元竞得天津兴业里地块，总建筑面积216760平方米。
2010年3月11日，融创中国以6.08亿元的价格以挂牌转让方式获取无锡融创地产有限公司49%的股份，实现持有该附属子公司100%股份。
另外，融创中国已与重庆渝能融创实业有限公司的另外二方股东就收购该公司40%的股份基本达成框架性协议，并与有关方签署了协商备忘录。
融创中国称，将继续致力于稳固扩展业务运营，确保公司无论于何种市场情况下，均能保持快速稳健发展。
2010年下半年，融创中国将加强于环渤海、苏南与成渝三大区域的地位，进一步提高在天津、北京、重庆、无锡与苏州的地位优势。
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