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关注区域经济近百房企实地考察文登

作者: 王小明时间: 2010-10-13 23:32:11 来源: [ 观点网 ]

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文登市在论坛上推介了数十幅优质地块，吸引了现场百余房地产企业代表的强烈兴趣。

　　观点网 2010城市观点论坛文登行 10月13日，由观点新媒体和山东文登市政府主办的“城市观点论坛文登行”在山东文登圆满闭幕。建设部政策研究中心副主任王珏林、世联地产首席技术官黎振伟、金科集团副总裁李战洪在论坛上分别就区域经济发展、新时期的城市运营、房企的二三线扩张机遇等问题发表主题演讲。同时，文登市在论坛上推介了数十幅优质地块，吸引了现场百余房地产企业代表的强烈兴趣。

　　在演讲中，王珏林首先指出，文登已经具备了快速发展的条件。胶东地区周边的几个县均位居百城县前列，几个城市的经济指标、交通条件、工业基础都为文登市的经济发展奠定了很好的经济基础，已经能够实现区域经济的统筹发展。

　　王珏林称，在三四线城市的城市化进程中，需要注意生态环境保护问题、土地资源的利用问题，延续本地的历史和文化文脉，建成有自身特色的城市，山东文登也已经具备了发展成为一个滨海旅游城市的先天条件。

　　世联地产首席技术官黎振伟则对文登的房地产招商提出了具体的建议。黎振伟表示，文登虽然具有得天独厚的自然资源条件，但真正的招商之道，首先是迎商，第二是适商，最后才是招商和养商。

　　作为在本届论坛的重要“节目”，文登市副市长谭远国携文登南海新区负责人、国土局负责人对文登的优质地块进行了推介，推介地块涉及的区域包括文登老城区、新城区、经济开发区和临海片区，大体量、规划完善、交通方便的土地项目吸引了来自全国的参会企业关注。在上午的论坛结束后，近百名企业代表不辞辛苦，实地考察了文登本次推介的地块，三四线城市蕴含的房地产市场空间吸引着参会企业的投资欲望。

　　“一年以来，我们对文登政府的办事高效率，亲商、安商，富商政策感到安心、觉得投资文登、选择文登是正确的”，一年前已投资文登的鹏信华南投资房地产有限公司总经理熊志伟表示。

　　在目前政策频出的背景下，不少参会代表还是对投资三四线城市的房地产项目表示疑虑。对此，金科集团副总裁李战洪在论坛的演讲中分享了金科的二三线城市扩张经验。李战洪表示，作为房地产企业，一是不能误判大势，同时一定不要误读政策，要密切分析行业态势，根据基本的城市化导向决定项目的选择和企业的城市布局。“城市化率决定了房地产整体向上的大趋势，政策是小波段，它只是在短期内影响你的小波段.”李战洪认为。