珠海住房保障新体系：经适房淡出主城区
作者: 莳炻     时间: 2010-10-11 16:49:47    来源: [ 观点网 ]

目前，珠海高新区已经开始建设公租房，主城区两个经济适用房项目也将改成公租房。　

　　观点网讯：近日，珠海市政府颁布了129号文，其中透露了珠海市建立住房保障体系的新思路：对城镇低收入住房困难家庭以提供廉租房为主；对城镇“夹心层”及引进人才、新就业人员以提供公共租赁房为主；对外来工以提供员工宿舍为主；中等以上收入家庭通过购买商品房解决住房；对珠海西部华侨农场纳入危房改造范围的农场职工以提供经济适用房为主。

　　珠海市住房和城乡规划建设局副局长陈少翔解释为：“在主城区，住房保障方式就是廉租房和公租房，经济适用房淡出。”据透露，珠海政府制订了一系列刚性规定和优惠政策，确保公租房的供应量和建设资金，并且鼓励社会机构和企业投资保障性住房。

　　根据129号文，珠海的公租房不仅面向“夹心层”，也面向刚刚就业的大学生、新引进的人才(包括高级技工)。对这部分人的户籍、收入没有太多限制，但三房二厅、建筑面积不超过90平方米的公租房主要作为引进人才的周转住房，控制从严。公租房将实行差别化租金，“夹心层”的租金更低一些。

　　据介绍，珠海市公租房将走小型、适用，满足基本需求的路线，户型包括：建筑面积不超过40平方米的单间或一房一厅；不超过60平方米的二房一厅；不超过70平方米的三房一厅和不超过90平方米的三房二厅。租金是同地段房屋租金的70%，三年一签约。目前，珠海高新区已经开始建设公租房，主城区两个经济适用房项目也将改成公租房。

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