闵行星河湾高价入市遭政府限售 日签不超5套
作者: 姚燕云     时间: 2010-10-11 11:45:34    来源: [ 观点网 ]

有数据显示，闵行星河湾本期最高报价是74300元/平方米，最低报价是39000元/平方米。

　　观点网讯：据媒体报道，上海闵行星河湾花园一期10月10日开盘，遭上海政府相关部门要求放慢网签速度，为避免豪宅集中成交引起上海全市均价大幅拉升，一天只能网上登记不超过5套，进行少量多批纳入上海市均价。

　　有数据显示，闵行星河湾本期最高报价是74300元/平方米，最低报价是39000元/平方米。据了解，在开盘日销售的几栋楼房中，报价相对较低的房源，预订套数比较多。如8号楼预订14套，该楼的价格区间为3.9万元至5.48万元；10号楼则只有2套预订，该楼的价格区间为5.14万元至7.17万元。

　　此前，10月7日晚，上海政府《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》。

　　《意见》规定，住房开发项目销售均价低于项目所在区域(区域按外环内、外环外划分)上一年度新建商品住房平均价格的，预征率为2%；高于但不超过1倍的，预征率为3.5%；超过1倍的，预征率为5%。要会同有关部门重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目进行土地增值税清算和稽查。

　　目前，星河湾周边别墅项目售价仅有17000-18000元/平方米。

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