高盛:今年内地楼价最高或跌30%

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2010-05-19 16:38

  • 将今年楼价跌幅预期由原来10%修定为15%,明年楼价升幅预期由10%修定为5%。

      观点地产网讯:高盛日前发布研究报告,将今年内地楼价跌幅预期由原来的10%修定为15%,按照最悲观情况分析,内地楼价今年最高可跌30%。高盛认为在调控政策下,内地房地产短期将受“阵痛”,但长远仍可得益。

      同时,高盛全线下调内房股的目标价,并将2010年至2012年的核心盈利预测分别下调13%、25%及25%,反映高低预期内地楼价,将今年楼价跌幅预期由原来10%修定为15%,明年楼价升幅预期由10%修定为5%。高盛认为在调控政策下,内地房地产短期将受“阵痛”,但长远仍可得益。

      目标价下调的情况具体如下:中国海外的目标价,由17.39元降至14.45元,维持中性评级;远洋地产目标价由8.45元降至3.89元,评级由买入降至中性;世茂房地产评级由买入降至中性,目标价降至10.93元;绿城中国的目标价由10.58元降至6.17元,维持沽售的投资评级。

      高盛维持花样年、雅居乐地产、宝龙地产买入评级,上调华润置地评级,由沽售调至至买入,但略降其目标价至15.25元。

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