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将今年楼价跌幅预期由原来10%修定为15%，明年楼价升幅预期由10%修定为5%。

　　观点网讯：高盛日前发布研究报告，将今年内地楼价跌幅预期由原来的10%修定为15%，按照最悲观情况分析，内地楼价今年最高可跌30%。高盛认为在调控政策下，内地房地产短期将受“阵痛”，但长远仍可得益。

　　同时，高盛全线下调内房股的目标价，并将2010年至2012年的核心盈利预测分别下调13%、25%及25%，反映高低预期内地楼价，将今年楼价跌幅预期由原来10%修定为15%，明年楼价升幅预期由10%修定为5%。高盛认为在调控政策下，内地房地产短期将受“阵痛”，但长远仍可得益。

　　目标价下调的情况具体如下：中国海外的目标价，由17.39元降至14.45元，维持中性评级；远洋地产目标价由8.45元降至3.89元，评级由买入降至中性；世茂房地产评级由买入降至中性，目标价降至10.93元；绿城中国的目标价由10.58元降至6.17元，维持沽售的投资评级。

　　高盛维持花样年、雅居乐地产、宝龙地产买入评级，上调华润置地评级，由沽售调至至买入，但略降其目标价至15.25元。

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