统计局拟改进房价统计调查方式

观点网

2010-03-01 00:13

  • 希望公众能够明白目前国内房地产价格的统计调查方式,以消除对权威数据的错误认识。

      观点地产网讯:国家统计局28日在其网站上公布了全国70个大中城市《房地产价格统计调查方案》,并表示将认真研究社会公众和专家意见,并予以改进。

      最近两年来,全国的房价出现了大幅上涨,然而国家统计局每月发布的房价涨幅却总是让公众感觉到与自己感觉到的涨幅不一致,甚至称比自己感觉到的涨幅要低得很多。国家统计局公布这项房价统计调查方案,相信是希望公众能够明白目前国内房地产价格的统计调查方式,以消除对权威数据的错误认识。

      据文件介绍,统计局的调查方式为非全面调查,采用重点调查与典型调查相结合的方法。调查方式采用报表与调查员实地采价相结合的方式。《方案》表示,原则上,在选取房屋样本时,按照房屋类型分区域(辖区)、分套型从上月、本月销售的房屋当中分别选取销售量(套数)所占比重最(较)大、同质可比性强、代表性强且最接近15日交易的一套房屋价格作为该类型房屋上月、本月价格。距15日时间相同的前(A)、后(B)两日均有同质可比房屋时,用15日后(B)的房屋价格作为样本。

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