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中南建设开发江苏海门6077亩土地
作者: 邓敏华     时间: 2010-02-24 10:12:31    来源: [ 观点网 ]

项目所在区域为海门市未来重点发展区域，土地招拍挂案例较少。

　　观点网讯：2月24日，中南建设和发布公告称，公司于2月22日与海门市人民政府签订《海门圩角河两侧开发建设合作协议书》，根据协议，公司将对海门圩角河两侧土地进行成片开发。

　　其中，中南建设将与海门市政府共同设立项目公司作为项目投资开发运作主体，负责项目开发建设日常事务。项目公司的注册资本暂定1亿元，首期注册资本3000万元。海门市人民政府出资主体为其全资子公司——海门市城市投资发展有限公司，出资2000万元，占比20%，中南建设出资主体为江苏中南建设集团股份有限公司，出资8000万元，占比80%。

　　据悉，本次合作的区域为海门市新市政府大楼西侧，规划区面积约6077亩，东至张謇大道；南至上海路；西至海兴路；北至秀山路（南海路）。

　　一期项目建设开发周期约五年，其中成片土地开发四年完成。根据估算，项目一期土地成片开发范围内的公共服务设施、市政基础设施、绿化环境景观及委托代建的其它公建等项目总投资约25亿元，每年投资建设费用约5亿元。

　　资料显示，项目所在区域为海门市未来重点发展区域，土地招拍挂案例较少，根据最新海门市最近的一次土地出让，成交价格为3640元/平方米。

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