房地产市场的前景还是很乐观的，只是资本市场出现了信心衰退的问题，只需等待信心恢复。

　　房地产市场陷入困境、股市爆跌、通货膨胀居高不下、流动性加剧泛滥、外汇储备却高歌猛进……世界金融史上没有发生过的问题，目前正在我国愈演愈烈。对此，徐滇庆教授认为，楼市前景还是很乐观的，只是由于整个资本市场出现了信心衰退的问题。他建议缺钱的房企采用股权融资的方式来渡过难关。

　　8月9日，由观点机构与岭南学院EMBA中心主办的岭南圆桌会议在中山大学岭南堂举行，国内知名专家、学者、研究人员及华南房地产商齐聚一堂，讨论当前形势下房地产该何去何从。会上，徐滇庆教授发表了演讲。

　　乐观：看好市场前景 无须救市

　　对于未来房地产市场的走向，徐滇庆持乐观的态度，他认为，资金没有外逃，现在只是资本市场出现了信心衰退的问题，因此政府没必要救市，只需要等待信心的恢复就可以了。

　　虽然目前楼市惨淡，只是因为大家都在观望，缺乏信心。另外虽然股市出现了逆转，但与以往不同的是，资金不是外逃，而是往里面涌，因此中国的宏观环境还是很好的。“我们自己认为不好，但是外面比我们还要不好，所以这些钱就跑到中国来避难。”

　　“只要资金没有外逃，肉烂在锅里，中国资本市场是有希望的，包括股市和楼市都有希望，因为钱没有丢掉，也没有逃走，无非现在在银行里面蓄势待发。”徐滇庆显然对下半年的楼市和股市都充满了信心。

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