专家表示，未来几个月，深圳楼市将仍旧处于小幅波动和调整状态，居民观望气氛持续。

　　观点网讯：深圳市国土资源和房产管理局最近发布今年首7个月当地房地产市场分析报告，显示今年1至7月，深圳房地产开发投资下降，住宅空置面积同比增加超过九成，二手住宅交易面积同比下降69%。专家表示，未来几个月，深圳楼市将仍旧处于小幅波动和调整状态，居民持币观望气氛持续。

　　深圳国土部门的官方报告显示，首七个月，商品房空置面积165.68万平方米，同比增加29%，其中住宅空置面积67.07万平方米，同比增加95.65%。

　　在商品房销售方面，新建商品房销售规模继续下降，价格也持续回落，市场观望气氛明显。其间，全市新建商品房住宅销售面积179.98万平方米，同比减少53.17%。同时，该市房地产信息系统统计显示，在除去高档楼盘对全市房价的拉动后外，其间各月商品住宅销售均价每平方米分别为15,080元、16,315元、13,618元、11,962元、11,014元、11,159元和12,387元。

　　二手房交易情况也不乐观，依据报告统计，首七个月，二手住宅交易面积为200.12万平方米，同比下降69%。

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