高盛下调远洋地产目标价至5.65元，下调幅度27%。

　　观点网讯：高盛证券发表研究报告表示，将远洋地产(03377)08年至2010年度的基本盈利预测分别下降24%、54%及35%至16﹒8亿元(人民币.下同)、13﹒39亿元及22﹒38亿元。

　　报告指，在现有土储情况下，将其08年底每股资产净值下调17%至8﹒08元，剔除收购新土地因素带来潜在资产净值增长之预期，并将12个月目标价下调27%至5﹒65元，新目标价反映上升空间有限，维持“中性”评级。

　　报告表示，上述调整是考虑到集团持有的存货多但需求情绪呆滞，远洋地产主要的城市北京的楼市况疲弱情况可能持续，推售项目步伐减慢，预期该公司财务弹性较少(净股本对负债率于08年底降至52%)，以致较难作一些有规模收购，亦将该公司08年及09年落成量分别调低20%及37%，至110万平方米及115万平方米楼面面积，相信该公司与其他发展商一样因北京奥运关系，影响落成量进度。

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