深圳市6月份商品住宅销售均价为11159元/平方米，基本与 5月持平，但比去年全市房价最高点下降了36%。

　　观点网讯： 深圳市国土资源和房产管理局7月9日发布《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》，报告显示，深圳市6月份商品住宅销售均价为11159元/平方米，基本与 5月持平，但比去年全市房价最高点下降了36%。

　　报告称，从今年上半年各月价格变动情况来看，深圳市房价仍旧低迷，3、4、5月连续三个月出现环比下降，6月房价主要是受纯水岸、东部华侨城天麓七区、莱蒙水榭山花园等低密度住宅入市影响略有回升。

　　报告同时显示，今年上半年，深圳市新建商品房销售面积170.41 万平方米，同比减少54.38%。其中，住宅销售面积154.25 万平方米，同比减少54.02%。

　　从上半年各月住宅销售情况来看，3月份以来销售量有所回升，受春交会影响，5月份销售量达到上半年高点，6月份又出现回落，各月销售量仍保持低位水平，市场交易持续低迷。

　　报告指出，深圳去年以来的房价调整，是对前两年市场过热发展的修正，其目的是使市场向理性轨道回归，有利于今后深圳房地产市场保持健康、平稳发展。

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