经过06年的调整，07年上海商品房销售面积增长率高于价格增长率，上海房地产市场需求较为旺盛。

　　2.3天津商品房销售，量价齐升，市场相对平稳

　　07年商品房销售面积同比增长6.42%，高于06年

　　天津商品房销售面积，07年同比增长6.42%，高于06年同期的4.02%；环比增长,07年12月有较大幅度反弹，增长271.76%，与往年同期类似，存在一定的翘尾效应；在"拐点"论充斥市场的情况下，天津房地产市场需求依然较强。

　　07年天津商品房销售均价同比增长21.37%，高于06年

　　07年天津商品房销售均价，同比增长21.37%，高于06年17.83%，房价增长相对平稳；环比增长率，12月为7.93%，低于11月的10.79%。

　　08年2月商品房销售价增量减

　　08年1月商品房成交面积为55万平方米，2月成交30.17万平方米，同比下降，主要是由于春节因素造成的，春节前后一周，天津商品房销量明显下降。08年前两个月，天津商品房成交均价，平稳增长，2月较1月增长7.8%。

　　06年中期以来，天津商品房销售面积和销售均价增长较为平稳，其中07年二者均高于06年同期，市场持续旺盛。受春节等因素的影响，08年2月销售量有所下降，但价格持续提高。

　　2.4重庆房地产市场较为火爆

　　07年商品房销售面积同比增长58.65%

　　重庆商品房销售面积，07年同比增长58.65%,高于06年的11.12%；环比增长率，07年12月与往年相同，有较大幅度的提升，增长226.4%。

　　07年商品房销售均价同比增长20.57%

　　重庆商品房销售均价，同比增长率，07年为20.57%，同期为5.74%；环比增长率，07年11和12月分别为-15.01%和-12.13%,环比有所下降。

　　尽管07年年末重庆商品房销售均价环比有所下降，但自06年9月以来，重庆商品房销售面积同比增长率大于房价，且差距有所扩大，重庆商品房市场需求较为旺盛。

　　2.5广州商品房供给减少，推动市场价升量减

　　08年1月商品房销售面积同比下降44.58%

　　07年单月平均销量，87.83万平方米，比06年低9.17万平方米；广州商品房销售面积同比增长率，自06年4月以来不断下降，尤其是07年3月以后呈负增长，07年12月累计同比下降为-6.7%，08年1月进一步同比下跌44.58%；环比增长率，08年1月下跌5.55%，小于07年年末两月的跌幅。

　　08年1月商品房销售价格同比增长23.26%，环比下降1.14%

　　商品房销售价格，08年1月同比上升了1873.33元/平方米，同比增长率为23.26%，07年较06年同比上长1926.92元/平方米，同比增长率为28.31%；05年以来，广州单月商品房销售价格呈上升趋势；环比增长，08年1月环比下降1.14%，低于07年12月的-3.65%。

• <<
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• >>

·福州经适房契税有望减半 08/03/18

·福州楼市掀促销风暴 有助楼市回暖 08/03/18

·地产大腕背后的“旺夫”女人 08/03/18

·美联地产：2008年酒店式公寓投资风声水起 08/03/18

·三月第三周武汉楼市走势 08/03/18